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Appartamento in vendita a Conegliano

NOSTRA ESCLUSIVA A CONEGLIANO – MONTICELLA ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZA PANORAMICA DI 180 MQ. UNA PROPRIETÀ UNICA E INTROVABILE.

Ci sono immobili che si distinguono per le loro caratteristiche e immobili che rappresentano qualcosa di davvero unico. Questa proprietà appartiene senza dubbio alla seconda categoria.
In una delle zone più belle, ricercate e prestigiose di Conegliano, nella rinomata zona Monticella, a pochi passi dal centro e in posizione privilegiata, proponiamo un attico introvabile, situato all'ultimo piano di una palazzina di soli quattro piani e dieci unità abitative.
Una soluzione abitativa straordinaria, caratterizzata da ambienti generosi, luminosità eccezionale, finiture curate e, soprattutto, da uno spazio esterno di dimensioni e caratteristiche difficilmente replicabili: una spettacolare terrazza panoramica di ben 180 mq, completamente rifatta a nuovo, dalla quale ammirare le colline di Monticella, il Castello e una vista aperta e suggestiva sull'intera città di Conegliano.
GLI SPAZI INTERNI: ELEGANZA, COMFORT E GENEROSITÀ
L'ingresso si apre su una magnifica zona giorno open space di circa 50 mq, estremamente luminosa, pensata per vivere e condividere ogni momento in un ambiente accogliente e raffinato.
La cucina, nuova e separata, è una splendida soluzione su misura firmata Veneta Cucine, perfettamente integrata negli spazi e caratterizzata da un accesso diretto alla terrazza, con esposizione a sud.
Anche il soggiorno gode di un accesso diretto allo spazio esterno, regalando una continuità naturale tra interno ed esterno e una vista mozzafiato sulle colline di Monticella, sul Castello e sui tetti di Conegliano.
LA TERRAZZA: IL VERO ELEMENTO STRAORDINARIO
Il punto di forza assoluto di questa proprietà è senza dubbio la terrazza di circa 180 mq, completamente rinnovata, uno spazio esclusivo che trasforma l'abitazione in una vera e propria residenza di rappresentanza.
Un ambiente da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, convivialità e ricevimenti.
A impreziosire ulteriormente questo spazio troviamo una splendida veranda con camino, un ambiente dal fascino particolare, perfetto per godersi la casa anche nei mesi più freddi.
Una vera oasi privata sospesa sulla città.
LA ZONA NOTTE: SPAZIO E VERSATILITÀ
La zona notte offre metrature generose e una distribuzione particolarmente interessante, composta da:
Una camera matrimoniale con bagno padronale completamente rinnovato, dotato di moderna doccia.
Altre quattro camere dalle ottime dimensioni, ideali per famiglia, ospiti, studio o ambienti multifunzionali.
Un secondo bagno, con tutte le tubazioni completamente rifatte, mantenuto esteticamente nello stile dell'epoca e dotato di vasca. Grazie alla presenza di tutti gli attacchi, offre inoltre la possibilità di ricavare un'ulteriore cucina.
Un terzo bagno completamente rinnovato, con doccia.
Una configurazione che offre grande flessibilità e la possibilità di adattare gli ambienti a diverse esigenze abitative e familiari.
RISTRUTTURAZIONI E DOTAZIONI: NESSUN DETTAGLIO LASCIATO AL CASO
L'immobile è stato interessato da importanti interventi di rinnovamento, così come il condominio, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza degli impianti.
Tra le principali dotazioni e migliorie troviamo:
Ristrutturazione completa del condominio.
Caldaia nuova.
Serramenti nuovi con vetrocamera.
Climatizzazione Daikin nuova con pompa di calore, composta da due unità esterne dual.
Zanzariere installate su tutti gli infissi.
Impianto di allarme.
Tetto rifatto circa 8 anni fa e completamente coibentato.
Impianto elettrico completamente rifatto.
Impianto idraulico completamente rinnovato.
Bagni ristrutturati e rinnovati secondo le caratteristiche descritte.
GARAGE E PARCHEGGI: UN VALORE AGGIUNTO RARO
A completare questa proprietà troviamo una dotazione di pertinenze davvero importante:
Garage doppio di circa 50 mq.
Cantina annessa.
Due posti auto esterni assegnati.
UNA PROPRIETÀ CHE NON HA VERI PARAGONI
Un attico all'ultimo piano, in una delle zone più belle di Conegliano, con cinque camere, tre bagni, una zona giorno di 50 mq, una terrazza panoramica di 180 mq con veranda e camino, garage doppio, cantina e due posti auto.
Una combinazione di posizione, metrature, privacy, panorama e caratteristiche architettoniche che rende questa proposta estremamente rara.
Non è semplicemente un appartamento, ma una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere Conegliano dall'alto, circondato dalla luce, dagli spazi e da un panorama che cambia continuamente con le stagioni.
A Conegliano, in zona Monticella, certe opportunità non capitano due volte.
INOLTRE, L'ATTICO È SEPARABILE IN DUE UNITÀ ABITATIVE PER ACCOGLIERE DUE NUCLEI FAMILIARI!

Totale mq: 250
Prezzo: 474.000,00 €